Elementos de valorização imobiliária em conjuntos habitacionais verticalizados: o caso de cajazeiras V e XI em Salvador - BA

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dc.citation.issueVIIpt_BR
dc.creatorCoelho, Suely dos Santos
dc.creatorUCSAL, Universidade Católica do Salvador
dc.date.accessioned2020-10-26T18:11:30Z
dc.date.available2020-10-16
dc.date.available2020-10-26T18:11:30Z
dc.date.issued2004-10
dc.description.resumoDesde a sua implantação, os conjuntos habitacionais Cajazeiras V e XI vêm sendo alvo de intervenções substanciais empreendidas pelos próprios moradores, com o intuito de valorizarem seus imóveis. Importa-nos saber se o mercado imobiliário, que surge após a quitação dos imóveis, tem se apropriado deste conteúdo objetivo da valorização subjetiva em suas estratégias de venda, isto é, se as mudanças realizadas nas fachadas e nas áreas comuns internas e externas dos edifícios têm sido incorporadas como elementos de valorização efetiva deste espaço, já que, acredita-se, as estratégias de venda dos agentes imobiliários que atuam em Cajazeiras divergem das que atuam em outras áreas da cidade. A partir da coleta dominical dos anúncios imobiliários publicados no jornal A Tarde, obtivemos a relação dos 30 corretores de imóveis que atuaram em Cajazeiras no ano de 2003. Analisamos as características do imóvel, destacadas em cada anúncio pelo corretor, como estratégia para valorização do seu negócio. Entrevistas foram realizadas com os moradores dos conjuntos habitacionais e obtivemos informações sobre as modificações, individuais ou coletivas, empreendidas nas áreas comuns internas e externas dos edifícios para valorização dos respectivos imóveis. As classes populares nestes conjuntos habitacionais reproduzem os padrões urbanísticos das classes de um perfil de renda mais alto. Entretanto, mesmo que haja um empenho considerável por parte dos moradores em valorizar seus imóveis, há patamares diferenciados de valorização pré-estabelecidos pelo macromercado imobiliário, o qual determina o limite de valorização de cada área a partir de sua localização na cidade.pt_BR
dc.identifier.issn85-88480-18-2pt_BR
dc.identifier.urihttps://ri.ucsal.br/handle/prefix/1978
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Católica do Salvadorpt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.initialsUCSALpt_BR
dc.relation.ispartofSEMOC - Semana de Mobilização Científica - Reforma Universitária Que Universidade o Brasil Quer?pt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectMercado imobiliáriopt_BR
dc.subjectValorizaçãopt_BR
dc.subjectConjunto habitacionalpt_BR
dc.subjectSEMOC - Semana de Mobilização Científicapt_BR
dc.subject.cnpqSociais e Humanidadespt_BR
dc.subject.cnpqMultidisciplinarpt_BR
dc.titleElementos de valorização imobiliária em conjuntos habitacionais verticalizados: o caso de cajazeiras V e XI em Salvador - BApt_BR
dc.title.alternativeSEMOC - Semana de Mobilização Científica (7: 2004: Salvador, Ba)pt_BR
dc.typeArtigo de Eventopt_BR

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