Transformações no/do espaço urbano: agentes e estratégias do mercado imobiliário em Cruz das Almas, Bahia
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Date
2022-04-29
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Publisher
UCSal - Universidade Católica do Salvador
Abstract
O presente trabalho consiste no resultado de uma pesquisa desenvolvida no período
de 2018 a 2021 em Cruz das Almas, cidade localizada no Recôncavo da Bahia. Nesse
percurso identificamos as transformações que ocorrem no espaço urbano a partir das
ações do mercado imobiliário, entendendo que esse possibilita uma dinâmica sócio-
espacial singular no espaço urbano dessa cidade. Foi possível levantar uma literatura
pertinente ao tema deste trabalho, buscando ao mesmo passo sistematizar as
informações coletadas em entrevistas e observações sistemáticas do objeto de
pesquisa. Com estes desses dados pudemos descrever o tabuleiro que se apresenta
a cidade de Cruz das Almas, desde os anos de 1950, quando o trapicheiro ainda
representava o principal agente financeiro da cidade, contudo, dando maior ênfase a
partir das mudanças ocasionados com a implantação da Universidade Federal do
Recôncavo da Bahia (2006) e a expansão de outros centros de ensino superior
privados, a dinâmica imobiliária tomou o caminho no sentido de formar uma cidade
mosaico. O trapicheiro agora são os agentes do mercado imobiliário, que atrelados a
projetos urbanísticos promovem uma transformação significativa do espaço urbano
dessa cidade, principalmente com a construção de condomínios e loteamentos
residenciais. Neste cenário, construtoras e imobiliárias utilizando-se de recursos
financeiro local, marcam o espaço urbano dessa cidade pequena, como um espaço
de segregação, onde classes sociais menos favorecidas são desprovidas de
infraestrutura social primária e longe do centro comercial gerador de empregos e
renda. A cidade de Cruz das Almas, no Recôncavo da Bahia, tem o seu espaço
urbano caracterizado como uma cidade em expansão, gerida por leis municipais e
federais, com oferta de serviços e um comércio distinto, que a coloca como uma
cidade pequena visivelmente em vias de expansão. Se observa a expansão da malha
urbana de forma rápida, o que a caracteriza como uma cidade diferenciada em sua
Região. Cruz das Almas é singular, é pequena, mas, mostra-se pujante e com um
futuro possível de resolver parte de seus dilemas urbanos contemporâneos.
Description
Keywords
Mercado imobiliário, Cidade, Urbano, Transformação, Cruz das Almas