Análise da metodologia de avaliação de imóveis aplicada na via metropolitana Camaçari – Lauro de Freitas

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dc.citation.issueXXIpt_BR
dc.creatorBrandão, Catharine Pereira
dc.creatorJesus, Ramires Alberto Silva de
dc.creatorUCSAL, Universidade Católica do Salvador
dc.date.accessioned2019-11-19T16:52:02Z
dc.date.available2019-11-19
dc.date.available2019-11-19T16:52:02Z
dc.date.issued2018-10
dc.description.resumoAvaliação de bens imobiliários tem como objetivo a estimativa do valor de um imóvel, seja ele um terreno e/ou uma benfeitoria com características urbanas ou rurais para atender finalidades como venda, locação e desapropriação. Geralmente na construção de novas vias diversas propriedades na área circunvizinha são impactadas, sendo necessária a ação de desapropriação. A atividade da avaliação imobiliária para determinação do valor de indenização a ser pago no momento de uma desapropriação, pode ser necessária para o poder público em geral. Para melhoria do fluxo viário nas regiões interligadas pelas rodovias BA 099 e BA 526, a denominada Via Metropolitana Camaçari – Lauro de Freitas foi projetada pelo Governo do Estado da Bahia. Neste artigo, tem-se o objetivo de analisar o procedimento utilizado na avaliação dos imóveis desapropriados nesta Via e comparar com os parâmetros exigidos pela NBR 14.653, através de um estudo de caso. Foram selecionados aleatoriamente três Laudos de Engenharia de Avaliação para verificação. Após a análise identificou-se que o principal e prioritário método de avaliação é o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e que os LEA’s selecionados indicam que a avaliação foi executada conforme a NBR 14.653. Com este trabalho, espera-se ainda despertar o interesse dos estudantes de engenharia na área de avaliação imobiliária, além de incentivar o maior debate sobre esta questão no meio acadêmicopt_BR
dc.identifier.issn2448-1858pt_BR
dc.identifier.urihttps://ri.ucsal.br/handle/prefix/1181
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Católica do Salvadorpt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.initialsUCSALpt_BR
dc.relation.ispartofSEMOC - Semana de Mobilização Científica - Alteridade, Direitos Fundamentais e Educaçãopt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectAvaliação de imóveispt_BR
dc.subjectDesapropriaçãopt_BR
dc.subjectMétodo comparativo diretopt_BR
dc.subjectSEMOC - Semana de Mobilização Científicapt_BR
dc.subject.cnpqSociais e Humanidadespt_BR
dc.subject.cnpqMultidisciplinarpt_BR
dc.titleAnálise da metodologia de avaliação de imóveis aplicada na via metropolitana Camaçari – Lauro de Freitaspt_BR
dc.title.alternativeSEMOC - Semana de Mobilização Científica (21: 2018: Salvador, Ba)pt_BR
dc.typeArtigo de Eventopt_BR

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