Reprodução do espaço urbano na Praia de Itacimirim em Camaçari – Bahia
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Date
2025-05-09
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Publisher
UCSal, Universidade Católica do Salvador
Abstract
Esta dissertação analisa o processo de expansão urbana na Praia de Itacimirim, situada no Litoral Norte da Bahia, com foco nas transformações provocadas pela implantação de condomínios horizontais fechados. A pesquisa, de caráter exploratório-descritivo, tem como objetivo compreender as mudanças ambientais e socioespaciais e fornecer uma análise abrangente ao longo dos anos, através dos recortes espaciais. Para tanto, utilizou-se de fontes documentais primárias, visitas de campo, além de análises comparativas baseadas em imagens via satélite. Os resultados revelam alterações significativas na paisagem local, com a
substituição de áreas naturais por empreendimentos voltados ao turismo de segunda residência. As imagens via satélite foram retiradas no ano de 2000 e 2023, permitiram identificar as condições atuais de infraestrutura na região, e fazer comparativos na transformação espacial e paisagem sofridas nesse intervalo de tempo. Identificou-se também a atuação decisiva de agentes imobiliários no processo de reconfiguração do espaço, contribuindo para a privatização de espaços públicos e a degradação de ecossistemas costeiros. Além do mais, a pesquisa analisou a expansão urbana da área de estudo e os problemas urbanos enfrentados em Itacimirim. A pesquisa evidencia como o capital imobiliário se apropria da natureza ao mesmo tempo em que promove sua comercialização, comprometendo o equilíbrio ecológico e as dinâmicas sociais locais. Os resultados obtidos revelaram avanços dos condomínios horizontais por toda extensão de Itacimirim, e as pressões sofridas pela região, principalmente do setor imobiliário devido a sua localização geográfica, destaca-se também os desafios persistentes da população local frente ao crescimento urbano. Conclui-se que é urgente a formulação de políticas públicas integradas, capazes de promover uma urbanização mais
equitativa e sustentável.
Description
Keywords
Condomínios horizontais, Itacimirim, Turismo, Imobiliário, Espaço urbano