Gentrificação nos bairros do Carmo e Santo Antônio Além do Carmo em Salvador: uma nova realidade?
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Date
2019-03-28
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Publisher
UCSal - Universidade Católica do Salvador
Abstract
O fenômeno da gentrificação está sendo estudado e discutido em vários centros históricos ocidentais, que vem sofrendo com os seus efeitos. Apesar do conceito já ser conhecido no Brasil, ainda existem poucos estudos, especialmente em termos locais, que possibilitem uma maior discussão sobre o tema. Os bairros do Carmo e Santo Antônio Além do Carmo são um dos mais tradicionais de Salvador, remontando ao início da cidade, fazendo parte do Centro Histórico de Salvador. O objetivo da pesquisa é analisar a existência da gentrificação e seus efeitos nesta área devido aos processos de revitalização, requalificação e reabilitação ocorridos nas regiões vizinhas, do início do ano de 2000 até 2018. Procurou-se entender como, e, de que forma se dá a estruturação do espaço fundiário, com as modificações do uso do solo, bem como analisar a relação entre os novos proprietários de imóveis e a área. Para isso, buscou-se identificar e analisar os principais investidores e empreendimentos/projetos executados após o processo de revitalização do Centro Histórico, quais as modificações fundiárias em seguida as aquisições das propriedades, buscando responder quem são os agentes, e influências na área estudada. Assim, a proposta de estudo usa uma abordagem orientada para a propriedade fundiária, onde procura examinar a relação entre mudanças na propriedade e ocupação e seus efeitos sobre a poligonal estudada. Para atingir este objetivo, a pesquisa incorpora uma análise qualitativa aprofundada dos dados que refletem vários aspectos da atividade de renovação na escala das propriedades individuais e sua interação com a venda das unidades imobiliárias e o perfil dos novos proprietários.
Description
Keywords
Gentrificação, Unidades habitacionais, Propriedade fundiária, Carmo - Bairro - Salvador, Santo Antônio Além do Carmo - Bairro - Salvador