A (re)produção do espaço em barra dos coqueiros em Sergipe a partir da construção da ponte construtor João Alves: a hegemonia do capital imobiliário
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Date
2022-12-22
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Publisher
UCSal, Universidade Católica do Salvador
Abstract
O estudo teve o objetivo de analisar as transformações espaciais no munícipio de Barra dos Coqueiros, no estado de Sergipe, a partir da construção da ponte Construtor João Alves, que desencadeou grande especulação imobiliária, tendo as construtoras e incorporadoras como agentes hegemônicos dessas mudanças espaciais. O crescimento da área urbana influenciou alterações nas leis municipais do Plano Diretor da cidade e em demais instrumentos urbanísticos com o intuito de fortalecer, principalmente, o grande boom de construções de empreendimentos imobiliários, tornando Barra dos Coqueiros um local propício para se investir e morar. Examinamos, ainda, questões que afetam o meio ambiente ocasionadas pelo adensamento populacional da área, provocando grandes impactos socioambientais. A pesquisa respalda-se em uma abordagem de cunho qualitativo e descritivo, e se apoia nos conceitos de espaço e (re)produção do espaço urbano, além de fragmentação e segregação, utilizando autores, em sua maioria, geógrafos e sociólogos. Os principais resultados mostraram que o capital imobiliário tem grande capacidade de intervenção no uso e ocupação do solo em Barra dos Coqueiros. Além das mudanças urbanas, a transformação do cenário socioambiental é nítida na ocupação de áreas de cultura, trabalho e vida das comunidades tradicionais, como as Catadoras de Mangaba. Na pesquisa realizada foram também encontrados resultados que expõem a disparidade social extenuante no poder aquisitivo em Barra dos Coqueiros, restando poucas áreas para aquisição daqueles de menor renda, isto posto a hegemonia do capital imobiliário que já ocupou e delimitou todo o território. Como exemplo da disparidade social, destaca-se a ocupação Motu localizada ao fundo do condomínio de luxo Alphaville, que luta pelo espaço ocupado, por suas moradias e já sofreu diversas tentativas de retirada do local. Foram também evidenciados os problemas socioambientais relacionados à drenagem das águas pluviais e de acesso às praias
Description
Keywords
Impactos socioambientais, Ponte construtor João Alves, Capital imobiliário, Barra dos Coqueiros/SE